Felújítják és átépítik Budapest egyik legnagyobb, három utcára néző, de évtizedek óta üresen álló palotáját. Az 1890-es években a Pesti Hírlap székházának emelt, a Nyugati pályaudvarral átellenben álló és kívül-belül roppant reprezentatív épületben irodaház lesz, Eiffel Palace néven. A homlokzatokat eredeti formájában állítják helyre, a belsőre azonban jókora változás vár.
Az irodaház a felújítást követően, az új tetőszerkezettel
Az új nevet két tényező is indokolja: az épület belső udvari gangjának látványos, Budapesten is párját ritkító fémszerkezete, valamit a beruházó Horizon Development, amely társfejlesztője a Nyugati pályaudvar túlsó oldalán álló Eiffel Tér Irodaháznak. A belső fémszerkezetét a felújítás után is megtartják, az udvarból lett átrium körül a homlokzatokat viszont elbontják és a mostani, lakócélra felszabdalt belső terek helyén egyterű irodákat alakítanak ki. A Horizon a DVM Grouppal együttműködve valósítja meg a beruházást. A tervezés a Gelesz és Lenzsér Építészeti, Mérnöki és Szolgáltató Kft. munkája.
A Bajcsy-Zsilinszky út 78. szám alatti, három utcára néző homlokzattal bíró ötemeletes ház Korb Flóris és Giergl Kálmán tervei szerint épült 1893-ban a Légrády fivérek megbízásából, hogy Budapest egyik legfontosabb napilapjának, a Pesti Hírlapnak a kiadóhivatala és nyomdája legyen. A korábban Hauszmann Alajos irodájában dolgozó Korb és Giergl újonnan alapított, közös műhelyének ez volt az első fontos munkája – később ők tervezték például a Klotild-palotákat és a Zeneakadémiát.
Az épület eredeti állapotában, archív képen
A Pesti Hírlap egykori székházának jelenlegi állapota
A helyszín a Nyugati tér sarkán
A kiadóhivatalon és nyomdán kívül az épület felső emeletei lakóházként szolgáltak. Egykori jelentőségét díszes megjelenése fejezte ki – a Nyugati pályaudvar előtti térség hangsúlyos sarkát képezte a magas toronnyal koronázott, tekintélyes méretű és gazdagon díszített homlokzata. A Légrády-testvérek, Imre és Ottó már a megbízásban is kihangsúlyozták: az építészek alkossanak „szépet és díszeset, amely büszkesége legyen szülővárosunknak és méltó a Pesti Hirlaphoz.” Ahogyan az archív képen is látszik, a palota, amelynek hivatalosan engedélyezett négy emeletére az építészek még egy félemeletet és tetőtér-beépítést „csempésztek”, uralkodott a környezetén. A sarokkupola tetején a római mitológia életet adó szelleme, Genius négyméteres szobra állt, fáklyájában gázláng világított.
A belső udvar eredeti képe
A szerkezet részletei és a felújítás utáni állapot látványterve
Így fog kinézni a belső udvar a felújítást követően
A saroktorony a múlt század során megsemmisült, a tetőszerkezet így jellegtelenné vált. A második világháború utáni évtizedeket a homlokzat is megszenvedte. Prominens helyszíne ellenére a palota az elmúlt években gazdátlanul és üresen állt, a járókelőket még most is faállványzat óvja a koszossárga homlokzat lepotyogó darabjaitól.
A beruházás így a Nyugati környékének egy súlyos sebhelyét gyógyítja be. A rendhagyó felújítás során az épület külseje visszanyeri eredeti megjelenését, belső terei és műszaki szerkezete viszont a mai kor igényeinek megfelelően készülnek el, a BREEAM rendszer alapján a környezettudatosság szempontjából is minősítve. A beruházó döntése alapján a különös építészettörténeti és esztétikai értékkel rendelkező részleteket teljes mértékben rekonstruálják, szükség esetén bontással és újjáépítéssel. Az épületben 14 000 négyzetméter bérbe adható területet, mélygarázst, a földszinti duplaszintű portál mögött pedig egy éttermet is kialakítanak. A külső homlokzat különlegessége a beépített tetőtér és az új tetőszerkezet lesz, amely visszaidézi majd az elpusztult saroktorony hangsúlyát.
A belső udvarból kialakított átrium
A projekt tervezett átadásának időpontja 2013 év vége, az alapterület közel háromnegyedét a PwC (PricewaterhouseCoopers) tanácsadó cég bérli majd.
Hozzászólások