A napokban felkapta a sajtó a hírt, hogy gond van a pécsi panelépületek felújításával. Jelenleg másfél milliárd forintnyi beruházás állt le, és kétséges a program folytatása is.
Nemes Mihály a felújítást végző cég vezetője hatvan társasházat érintő munka leállásáról tud. Ezek az épületek franciaerkélyes kialakításúak, vagyis az üvegezett szerkezet a padlóig ér. Ezzel a két szint között a nyílászárók távolsága 50-60 cm-re csökken a szokásos 130-140 centiméterről. Ezen akadt fent a tűzoltóság, és nem ad engedélyt a szigetelésre. Vetusinszki Balázs százados, a pécsi tűzoltóság tűzmegelőzési osztályvezetője tagadta, hogy a miskolci tűz miatt szigorítottak – ott a hőszigetelés amúgy sem játszott szerepet a tragédiában. A hatóság már a pályázat benyújtásakor jelezte, hogy a homlokzaton nincs meg a szükséges 1,3 méteres ablaktávolság, és kérte, hogy a kivitelezésig módosítsák a terveket. Ő ugyan elsősorban a szigetelőanyag típusát változtatta volna meg, de mint látni fogjuk, az sem lenne megoldás. A tűzoltóság jelenlegi álláspontja szerint egy vegyes megoldás – kőzetgyapot és polisztirol hőszigetelés – alkalmazható lenne.
A tűzoltóság véleményével szemben egyértelműen megállapítható, hogy ez nem szigetelési kérdés, hanem épületszerkezeti probléma. A javasolt megoldás semmivel sem szabályosabb, mint az eredeti, gazdaságosabb változat. Az új Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ) ugyanis pontosan rendelkezik a franciaerkélyek esetéről is.
Az OTSZ kiadását komoly kutatómunka előzte meg. Az ÉMI-ben különböző ablaktávolsággal és burkolattal vizsgálták a tűzterjedést, és arra a megállapításra jutottak, hogy a szakszerűen kivitelezett homlokzatburkolatok nem befolyásolják a tűz terjedését. Nem vizsgálták viszont a falakat 1,3 méternél kisebb ablaktávolságra, így erről pillanatnyilag semmilyen információ nincs a szakma kezében. A vizsgálati eljárást kidolgozták a franciaerkélyekre is (a nyílászáró cégek termékeinek vizsgálatára), de a hőszigetelt homlokzatokról még nincsenek tapasztalatok.
A biztonság érdekében az új OTSZ megköveteli továbbá, hogy az A2-D tűzvédelmi besorolású homlokzati hőszigetelő rendszereket mindig be kell vizsgálni, és csak ellenőrzött hőszigetelő rendszereket lehet alkalmazni. Mivel a kőzetgyapot szigeteléssel készülő rendszerek A2 minősítésűek, azokat is vizsgálni kell. A szokásos ablaktávolságra már rendelkezésre állnak ilyen eredmények, de franciaerkély esetében ezekre a rendszerekre sincs jelenleg tapasztalat.
Most úgy néz ki, hogy a helyi tűzoltóság vizsgálatok nélkül engedélyezne egy hőszigetelő rendszert. Ez lehet annak a beismerése, hogy ezek a mérések ablaktávolságtól függetlenül jól írják le a hőszigetelő rendszer viselkedését a homlokzaton, de a jelenlegi jogszabály ezzel ellentétes. És ha a kivitelezés átvételekor a tűzoltó pontosan a jogszabályok szerint jár el, nem fogja átvenni az épületet, sőt, akár a visszabontást is elrendelheti.
Mit lehet tenni? Egyrészt lehet a betervezett rendszerrel szigetelni, de akkor meg kell szüntetni a franciaerkélyeket a parapet beépítésével. Ennek költségei azonban beláthatatlanok. Végül, be lehet vizsgálni valamilyen hőszigetelő rendszert, és a megfelelő eredmények ismeretében szigetelni ezeket a paneleket. Ez azért nem járható út, mert az ÉMI vizsgáló kapacitása egész évre le van kötve. Az ÉMI most tervezi egy új vizsgáló berendezés felépítését, amivel talán egy éven belül eredményre juthatnak. Addig meg a lakók fizetik a fűtési díjat és a kamatokat.
Hőszigeteléssel kapcsolatos kérdéseivel forduljon bátran szakértőnkhöz.
Hozzászólások