panelprogram

Nagy lakossági érdeklődés kísérte a Zuglóban lezajlott Panelfórumot. A hg.hu rendezvényén önkormányzati vezetők és építőipari szakemberek tartottak előadásokat a városképet nagyban befolyásoló homlokzati színekről és mintákról, valamint a panelfelújítás lehetőségeiről.

„Minden ötödik zuglói panellakásban lakik – mondta el a rendezvényt megnyitó zuglói polgármester, Weinek Leonárd, s hozzátette: eddig közel kilencezer lakás esett át az energiatakarékosságot célzó felújításon, összesen mintegy egymilliárd forintos beruházással”. A több mint százezres lakosú kerület tehát igencsak érintett a kérdésben, így nagy érdeklődés kísérte Krikovszky Péter főépítész prezentációját a zuglói panelépületek történetéről és jelenéről. A főépítész más kerületekben és külföldön megvalósult felújítások példáin keresztül szemléltette a városképet jelentősen meghatározó homlokzatok változatos kialakításának lehetőségeit.

Interaktív lakossági fórumon tájékozódhatnak a zuglói panellakások tulajdonosai az energiatakarékos épület-felújításról március 17-én, 17 órától a zuglói házasságkötő teremben. Az esemény lényege, hogy a rövid szakértői előadások után a lakóknak módjuk van kérdezni, így első kézből informálódhatnak a panelépületek gazdaságos rehabilitációjáról.

A zuglói eseményt a kerület polgármestere, Weinek Leonárd nyitja meg, majd Krikovszky Péter kerületi főépítész tart egy érdekes előadást a panelházak homlokzati kialakításának lehetőségeiről. Külföldi példákon keresztül mutatja be, hogyan lehet másképp gondolkodni a felújított homlokzatokról, és hogyan lehet extra lakótereket nyerni különleges megoldásokkal. Az előadást Bokor István, a Zuglói Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója folytatja, aki összegzi a kerületben eddig sikeresen felújított épületek tapasztalatait.

Magyarországon 150 milliárd forintos beruházás keretében gáztározó épül. Ha ezt az összeget a lakások hőszigetelésére fordítanák, és a lakástulajdonosok minden egyes forint mellé odatennénk a saját forintjukat, az így képződő pénzből 250 ezer családi házat, vagyis a teljes lakásállomány tíz százalékát lehetne felújítani az energiatakarékossági szempontoknak megfelelően – hangzott el az Austrotherm Kft. sajtótájékoztatóján. A szakértők számításai szerint, ha a gáztározó megépítése helyett az arra szánt összegből hőszigeteléseket alkalmaznának, több mint 560 millió m³ gázt lehetne megtakarítani, vagyis a hazai gázfogyasztás négy százalékát.

Ehhez azonban állami elhatározás és lakossági szándék is szükséges. Míg Ausztriában, Lengyelországban és Szlovákiában a homlokzati hőszigetelés átlagos vastagsága 10-12 cm, addig Magyarországon alig haladja meg a 6 cm-t. A különbség részben a hazai épületenergetikai szabályozás lazaságának is betudható. Itthon akár másfélszer rosszabb értékek is elfogadottak a falazat hőátbocsátási tényezőjét tekintve, Magyarországon jelenleg a 0,45 W/m²K érték a szabvány, míg más országokban a 0,3 az elfogadott. Ezeket a határértékeket 2011-ben felül kell vizsgálni, mert az Európai Unió is szigorítani készül az épületenergetikai direktíváját.

Jelenleg Magyarországon fut néhány olyan program, mely támogatja az épületek energiahatékonyságának javítását. Bár a programok sikere még jócskán elmarad például a német rendszerétől (link), érdemes figyelemmel kísérni az igénybe vehető forrásokat, mivel azok gyakran változnak és időnként jelentős támogatáshoz is juthatunk.

A hazai programok egyik fő problémája a hosszú távú koncepció és a stabilitás hiánya, a kiszámíthatatlanság. Állandó dilemma, hogy érdemes-e várnunk, hátha később magasabb lesz a támogatási intenzitás vagy inkább vágjunk bele most, mert lehet hogy jövőre nem is lesz támogatás. Probléma az is, hogy sokszor a pályázat elkészítése annyi erőfeszítéssel és költséggel jár, hogy alig éri meg belevágni. Különösen ha azt tekintjük, hogy a magyar építőiparban a fekete munka jelenléte még mindig jelentős és a támogatások gyakran ÁFA alatti vagy körüli értéken mozognak.

Panelrehabilitációs konferenciát szervez egy építőipari cég a február 11 és 13. között zajló Tetők Falak Homlokzatok kiállításon. A szakmai találkozóra minden érdekeltet várnak a szervezők: önkormányzati dolgozókat, társasházi képviselőket, építészeket, műszaki ellenőröket.